Cultivo de maderables en venta - San pedro de Urabá, Antioquia - 1
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Código: FIN-0044-2026

Cultivo de maderables en venta - San pedro de Urabá, Antioquia

Venta
San Pedro De Urabá, Antioquia
$4.683.620.767
NaN m² construidos
NaN m² de lote
Estrato NaN
Descripción Adicional

Cultivo de teca en pie, ubicado en las veredas Cerro Buenavista y Caimán Arriba, corregimiento El Tomate, municipio de San Pedro de Urabá, departamento de Antioquia, correspondiente a las plantaciones Cultiteca I y El Tesoro, con destinación económica agropecuaria. En los predios objeto de análisis se identifica un cultivo comercial de teca (Tectona grandis L.) establecido como plantación forestal en pie, con una edad aproximada de 24 a 25 años, marcos de siembra variables de 3 × 3 m y 4 × 4 m y una densidad promedio estimada de 750 árboles por hectárea, características que configuran una masa forestal consolidada con potencial de aprovechamiento maderable. Los individuos presentan, en términos generales, fustes rectos con aptitud comercial para madera; sin embargo, debido a su desarrollo natural y a la ausencia de registros que acrediten la ejecución sistemática de prácticas silviculturales como podas, raleos o entresacas, se observa variabilidad en diámetros, alturas comerciales —estimadas entre 6 y 18 m—, así como la presencia de ahusamiento, ramas y nudos que inciden en el rendimiento efectivo del aprovechamiento, aunque se reporta la implementación de manejo fitosanitario. En consecuencia, la estimación del volumen comercial debe realizarse considerando las condiciones reales de desarrollo y conformación de la plantación. El terreno presenta un relieve predominantemente de pendientes suaves a fuertemente onduladas, entre el 7 % y el 25 % en la mayor parte del área productiva, tornándose quebrado a escarpado, con pendientes superiores al 45 %, hacia los límites con el departamento de Córdoba y las zonas altas de reserva. El municipio de San Pedro de Urabá cuenta con una importante riqueza hídrica que sustenta la actividad agropecuaria y forestal; no obstante, este recurso presenta un comportamiento estacional, con alta disponibilidad durante la temporada de lluvias y periodos de estrés hídrico en época seca. El cultivo Cultiteca I comprende un área de 261,0000 hectáreas, mientras que el cultivo El Tesoro abarca 33,4181 hectáreas, para un área total intervenida de 294,4181 hectáreas.

Términos y condiciones - Cultivo de maderables

Detalles del Inmueble

Tipo

AVALUO

Matrícula

034-62241

Estado

Venta

Habitado

DESOCUPADO

Área Const.

NaN

Área Lote

NaN

Estrato

NaN

Año

NaN

Características Internas

Habitaciones

NaN

Baños

NaN

Parqueaderos

NaN

Piso

NaN

Características Externas

P. Cubiertos

NaN

P. Descubiertos

NaN

M. Frente

NaN

M. Fondo

NaN

Estado del inmueble
Estado Actual
Venta
Gestión
Venta
Ubicación

Ciudad: San Pedro De Urabá

Departamento: Antioquia

$ 4.683.620.767


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